12. novembre 2024
Face à la pénurie de logements, députés et sénateurs se sont entendus pour durcir la réglementation concernant les biens de location de courte durée.
28. octobre 2024
Dans le calendrier initial, les passoires classées G devaient être interdites de location au 1er janvier 2025, les F au 1er janvier 2028 et les logements E au 1er janvier 2034. Cependant, la ministre du Logement, Valérie Létard, réfléchit à une adaptation du calendrier de rénovation énergétique pour les immeubles collectifs. Pour en savoir plus, cliquez ici.
21. octobre 2024
L’usufruit est le droit de profiter d’un bien, de l’utiliser, d’en percevoir les revenus et d’en payer les charges alors qu’il appartient à un nu-propriétaire, auquel ne reviennent que les dépenses de gros travaux. Pour en savoir plus, cliquez ici.
14. octobre 2024
L’annonce est tombée comme un couperet: la location meublée non professionnelle perdrait l’un de ses avantages fiscaux, et pas des moindres. Néanmoins, il ne s'agit que d'un projet, la loi n'a pas été votée et son impact reste à relativiser.
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30. septembre 2024
La gestion d’une location meublée implique une vigilance particulière en matière fiscale. En 2024, les propriétaires font face à une augmentation des taxes, notamment la taxe foncière. Ce phénomène, lié à l’inflation et aux décisions des collectivités locales, affecte directement la rentabilité des investissements. Ce guide détaille les échéances pour les taxes location meublée. De plus, il propose des stratégies pour optimiser sa situation fiscale.
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16. septembre 2024
La loi de finances 2024 a apporté des modifications significatives au régime fiscal des loueurs de meublés de tourisme non classés. Ces changements alignent désormais le régime micro-BIC sur celui du micro-foncier applicable aux locations nues.
02. septembre 2024
Faire de l'investissement locatif est un projet qui vous trotte dans la tête depuis un moment ? Ne dit-on pas qu'investir dans la pierre est une valeur sûre ? Oui, mais attention ! Pour savoir si le rapport entre le prix d'achat de votre bien et les revenus locatifs générés vous sera profitable, il faut effectuer quelques calculs. Pour en savoir plus, cliquez ICI
05. août 2024
CONSEIL - Baptiste Bochart, juriste chez le spécialiste de la déclaration de revenus locatifs jedeclaremonmeuble.com, décrit les cas où les propriétaires qui louent son bien sur une plateforme de location touristique sont tenus d’enregistrer leur location dans leur municipalité. Pour en savoir plus cliquez ICI
15. juillet 2024
Face au manque de logements, il peut être judicieux de louer à des étudiants. Différentes possibilités existent, comme investir dans une résidence étudiante ou mettre une chambre de sa résidence principale à disposition. Pour en savoir plus, cliquez ICI
24. juin 2024
Une niche fiscale moins avantageuse pour réguler les locations meublées de tourisme Jusqu’alors, la fiscalité sur les logements meublés était très généreuse envers les propriétaires. Une mesure revue par le Sénat, dans le but notamment de réduire les écarts avec la fiscalité de la location de longue durée classique. En savoir plus sur la réforme fiscale sur les locations Airbnb, cliquez ICI