Le statut de loueur en meublé non professionnel ou LMNP, c'est un régime fiscal qui s'applique aux particuliers qui mettent un logemené en location. Ce statut LMNP offre de gros avantages en matière d'imposition. Comment ça marche ? Lorsque vous déclarez les loyers, vous choisissez entre le régime forfaitaire et le régime réel du LMNP. Avec le premier, seule la moitié des loyers est imposable. Si vous optez pour la deuxième solution (le régime réel), vous diminuez, sur votre déclaration de revenus, le montant des loyers via un mécanisme de déductions de charges et d’amortissements, ce qui réduit votre base imposable donc vos impôts.
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