Vous pouvez louer un bien immobilier vide ou meublé (LMNP ou LMP). Pour une location meublée non professionnelle ou professionnelle, un mobilier minimum est nécessaire. En effet, la loi ALUR, définit un logement meublé constituant la résidence principale du locataire comme étant :
“Un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante."
C'est la principale différence avec la location nue. Mais il y en a d'autres ! Certains investisseurs n'hésitent pas à passer des revenus foncier (location nue) aux revenus BIC (LMNP et LMP).
Vous retrouverez ce comparatif en cliquant ici.